Santander is een kleine Atlantische hoofdstad, gebouwd rond een baai waar alles om draait. De stad ligt aan de noordelijke oever, het schiereiland Magdalena sluit de baai aan de oostkant af en vanuit de meeste belangrijke straten is het water te zien. Drie stadsstranden liggen aan de baai en de rest aan de open zee. Zo kunt u als inwoner op dezelfde middag kiezen tussen beschut water en de Atlantische branding.
Het centrum is jonger dan het lijkt. Een brand in 1941 verwoestte in twee dagen de middeleeuwse stad. Wat er nu staat, is dus grotendeels een reconstructie, met de kathedraal die boven haar bewaard gebleven gotische kloostergang werd heropgebouwd. Aan de waterkant leiden de Jardines de Pereda naar het Centro Botín, het kunstcentrum van Renzo Piano aan het water. De kustwandeling loopt verder langs Puertochico en de Magdalena naar El Sardinero, het lange strand aan de oceaanzijde.
De keerzijde is het weer. Dit is de Cantabrische kust: de regen valt hier het hele jaar door en niet in één seizoen. De lucht is er vaak grijs, terwijl in Andalusië de zon schijnt. Daarvoor krijgt u een echte regionale hoofdstad terug, met een eigen academisch ziekenhuis, een universiteit en een veerboot naar Engeland. Een stad waar het strand slechts een busrit verwijderd is en geen vakantie-uitstap.
Het oordeel
De voordelen zijn echt. De nadelen ook. Beide wegen zwaarder dan een brochure toegeeft.
De baai is de voortuin van de stad
Santander ligt aan een van de meest bewonderde baaien van de Spaanse kust en het water is onderdeel van het dagelijkse uitzicht, geen bestemming voor een weekenduitstapje.
Stranden voor twee verschillende sferen
De beschutte stranden in de baai zijn rustig genoeg voor een duik voor het werk, terwijl de oceaanzijde de branding en het weer trotseert.
De voorzieningen van een hoofdstad op de schaal van een kleine stad
De regionale overheid, de universiteit en het academisch ziekenhuis zijn hier allemaal gevestigd, in een stad die klein genoeg is om te doorkruisen.
Een veerboot naar Engeland
Er zijn afvaarten naar Plymouth en Portsmouth, wat van belang is voor wie met een volledige inboedel, auto of hond verhuist in plaats van alleen met een koffer.
Kunst aan de waterkant
Het Centro Botín, dat in 2017 aan de baai werd geopend, vormt de spil van een cultureel programma dat bijzonder is voor een stad van deze omvang.
De regen is de keerzijde
Dit is de Atlantische kust, niet de Middellandse Zee, en de regen valt het hele jaar door in plaats van in één seizoen.
De prijzen zijn hoog voor een stad in het noorden
De vierkantemeterprijs in Santander is hoger dan in de meeste steden van vergelijkbare grootte, en in de wijken aan zee betaalt u nog veel meer.
Het centrum is een reconstructie
De brand van 1941 heeft de middeleeuwse stad verwoest. Kopers die een intact historisch centrum zoeken, treffen hier dus een stad aan die is herbouwd in het midden van de vorige eeuw.
Het strand ligt niet om de hoek
El Sardinero ligt een paar kilometer van het centrum. Voor de beste stranden moet u dus de bus, de fiets of een wandeling langs de kust nemen.
De treinverbinding naar het zuiden is traag
De treinen naar Madrid rijden via Palencia en er is geen hogesnelheidslijn naar de stad.
Van de redactie
Santander is geschikt voor kopers die een echte stad aan de Atlantische Oceaan zoeken en het weer op de koop toenemen. Bilbao is de grotere markt in het noorden, met een internationale luchthaven en een ruimere arbeidsmarkt. Gijón en Oviedo zijn de Asturische tegenhangers van vergelijkbare omvang, respectievelijk aan de kust en in het binnenland. San Sebastián biedt dezelfde combinatie van stad en strand, maar tegen aanzienlijk hogere prijzen. Wie zon als prioriteit heeft, kan beter aan de Middellandse Zeekust kijken.
gemeente Camargo, station: Santander Aeropuerto, 4 km zuidwaarts
Gemiddelde 1981-2010 · AEMET
Bijgewerkt 1 aug 2026
jaarlijkse volkstelling van INE, op basis van nationaliteit, 1 januari 2025
Waar u kunt wonen en wat u per prijsklasse kunt verwachten.
Het hoger gelegen gebied boven El Sardinero: rustige woonstraten en nieuwere appartementencomplexen met de oceaan beneden en de stranden op loopafstand.
De oude vissershaven die nu een jachthaven is. De baai ligt aan het einde van de straat, er zijn terrassen langs het water en het centrum ligt op korte loopafstand naar het westen.
Dichtbebouwde, centrale straten achter de haven, met appartementencomplexen en alledaagse winkels. Dicht bij het centrum, zonder de prijzen van de kustlijn.
Het herbouwde hart van de stad rond het stadhuis en de kathedraal, met de markt, de winkels en de tuinen aan de waterkant allemaal op loopafstand.
Een druk woon- en winkelkruispunt landinwaarts van de baai. Het busnetwerk komt hier samen en er zijn overal buurtwinkels.
Het universiteitsgebied op weg naar El Sardinero: appartementencomplexen langs een brede laan, met daarnaast de faculteiten en sportterreinen.
De weg over de heuvelrug boven de stad, die over de hele lengte van de heuvel loopt en uitzicht biedt op de baai.
De westelijke invalsweg langs het spoor en de haven, met dichtbebouwde woonstraten en de bedrijvige waterkant in de buurt.
De westelijke rand landinwaarts, met een mix van woningen en lichte industrie.
Buitenwijken aan de noordwestkant, met recentere appartementencomplexen en woonwijken verder van de baai en het centrum.
De wijk aan de oceaanzijde van de stad, met het lange strand, het casino en de villa's van de voormalige zomerresidenties. Druk in augustus, rustig in februari.
Een woonwijk aan de noordkant van de stad, tussen El Sardinero en de vuurtoren van Cabo Mayor.
De noordelijke woonrand boven de kust. Een groene, laagbouwwijk met daarachter kliffen.
Een woonwijk in de buurt van Cueto en Valdenoja, buiten het stadscentrum.
Eerlijke antwoorden op de vragen die kopers echt stellen.
Overdrachtsbelastingtarieven per augustus 2026. Tarieven worden per autonome regio vastgesteld en veranderen. Laat de actuele cijfers bevestigen door een Spaanse advocaat of belastingadviseur voordat u gaat rekenen.
De voor- en nadelen van elke plaats, met cijfers en bronnen over prijzen, klimaat en kosten.
Uw woningzoektocht, opgeslagen steden, hypotheekcalculator en een stappenplan voor het kopen, van uw eerste zoekopdracht tot de sleuteloverdracht.
Lokale makelaars die uw taal spreken, en eigenaren die hun eigen woning verkopen, nemen contact met u op over woningen die bij uw zoekopdracht passen.
Makelaars en eigenaren vragen eerst om contact. Uw contactgegevens worden alleen gedeeld met de mensen die u accepteert.
Onze uitgebreide gids behandelt alles wat buitenlandse kopers moeten weten - van NIE-nummers tot hypotheken en juridische vereisten.
Gebruik onze gratis hypotheekcalculator om maandelijkse betalingen te schatten, leningsscenario's te vergelijken en de werkelijke kosten van kopen in Spanje te begrijpen.